Baltian talouden positiivinen kehitys on tehnyt erityisesti sen pääkaupungeista ja kasvukeskuksista houkuttelevia kohteita kiinteistösijoittajalle. Euromaina ja EU:n jäsenvaltioina Baltian maat tarjoavatkin suomalaiselle kiinteistörahastolle toimivan ja vakaan toimintaympäristön.
Tallinnan, Riian ja Vilnan kiinteistöjen tuottotavoitteet noin 2-3 % korkeampia kuin Helsingissä ja kaikkien Baltian maiden bruttokansantuotteen kasvu on ollut viimeisten kymmenen vuoden aikana selkeästi korkeampaa kuin Suomessa.