Vaivaton tapa sijoittaa hajautettuun asuntosalkkuun
Erikoissijoitusrahasto Titanium Asunto sijoittaa vuokrattaviin kotimaisiin asuntoihin ja asuinkiinteistöihin. Sijoituskohteita ovat kerrostalot, pienkerrostalot sekä palveluasunnot eri muodoissaan. Hankittavat asunnot ja kokonaiset asuinkiinteistöt ovat pääosin uusia, uudehkoja tai modernisoituja. Sijoituskohteiden maantieteellinen sijainti ja hajautus ovat avainasemassa. Vuokralaishallinto toteutetaan kokeneiden ammattilaisten toimesta.
Rahasto tarjoaa sijoittajalle vaivattoman tavan sijoittaa hajautettuun asuntosalkkuun ja hyötyä samalla myös palveluasuntojen tasaisesta vuokrakassavirrasta sekä korkeasta vuokrausasteesta. Rahasto tavoittelee noin 5-6 % vuotuista, pääosin vuokrakassavirtoihin perustuvaa tuottoa. Sijoittajan saama tuotto muodostuu vuosittain maksettavasta tuotto-osuudesta sekä rahasto-osuuden arvonmuutoksesta.
Voit sijoittaa tähän rahastoon myös sijoitusvakuutuksen tai kapitalisaatiosopimuksen kautta.
Rahaston ominaisuudet
Kassavirtaan perustuvaa tuottoa
Erikoissijoitusrahasto Titanium Asunto sopii mainiosti sijoittajalle, joka haluaa hajauttaa sijoitusvarallisuuttaan kiinteistöihin. Rahasto soveltuu sijoituskohteeksi myös kiinteistösijoittajalle, joka haluaa lisää hajautusta sijoitusasuntojen tai muiden kiinteistösijoitusten lisäksi. Erikoissijoitusrahasto Titanium Asunto tarjoaa sijoittajalle useita arvokkaita etuja:
- Tasainen, pääosin vuokrakassavirtaan perustuva tuottotavoite
- Tavoitteena maltillinen arvonvaihtelu
- Matala korrelaatio muiden sijoitusten kanssa
- Hajautettu asuntosalkku
- Julkinen ja avoin sijoitusrahasto
- Vaivaton asunto- ja kiinteistösijoitus
- Mahdollisuus asuntojen hintojen nousuun
Laadukas ja huolellisesti hajautettu asuntosalkku
Erikoissijoitusrahasto Titanium Asunnon sijoituskohteita ovat kotimaiset vuokrattavat asunnot, asuinkiinteistöt sekä palveluasunnot. Lisäksi rahasto hankkii omistukseensa palveluasuntoja kuntien tai yksityisten hoivaoperaattoreiden operoimista hybridikohteista. Hankittavat asunnot ja asuinkiinteistöt ovat uusia, uudehkoja tai modernisoituja. Vuokra-asuntojen tärkein hankintakriteeri on keskeinen sijainti isoissa kaupungeissa tai kasvukeskuksissa.
Rahaston omistamien asuntojen vuokralaishallinto on ulkoistettu kokeneiden ammattilaisten hoidettavaksi. Kaikkiin hankittaviin kohteisiin suoritetaan kuntokartoitus sekä riippumaton KHK-arvonmääritys hankinnan yhteydessä. Kaupungistuminen, pula kohtuuhintaisista vuokra-asunnoista sekä jatkuvasti kasvava tarve palveluasunnoista ovat merkittäviä seikkoja, jotka puoltavat sijoittamista hajautettuun ja ammattimaisesti hoidettuun asuntorahastoon.
Arvonkehitys
Rahasto-osuuden arvonkehitys
Historiallinen tuotto ei ole tae tulevasta. Rahaston arvo saattaa heilahdella ja sijoitettu pääoma voi myös alentua.
Aiempi tuotto- tai arvonkehitys
Tässä kaaviossa esitetään rahaston tuotto prosentuaalisena tappiona tai voittona vuodessa viimeisten 10 vuoden aikana. Esitetystä tuotosta on vähennetty jatkuvaluonteiset kulut. Osallistumis- ja irtautumiskulut on jätetty laskelmien ulkopuolelle.
Rahaston toiminnan aloituspäivä: 30.6.2016.
Aiempien tuottojen perusteella ei voida muodostaa luotettavia oletuksia tulevasta tuotto- tai arvonkehityksestä. Markkinat voivat kehittyä hyvin eri tavoin tulevaisuudessa. Sen avulla voidaan arvioida, miten rahastoa on hoidettu aiemmin.
Kohdetiedot
Erikoissijoitusrahasto Titanium Asunto sijoittaa vuokrattaviin kotimaisiin asuntoihin ja asuinkiinteistöihin.
Oheisesta kartasta näet kohteet ja niiden tiedot.
Klikkaa karttapistettä nähdäksesi kohteen tiedot.